1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比-18.4%
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学芸大スカイマンション
東京都目黒区鷹番二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩4分
1970年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 37.05㎡の場合
相場
3,310万円
89.3万円/㎡
1,970
2,864
3,757
4,651
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,864万円〜3,757万円
77.3万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月6日
学芸大スカイマンション
3,100万円（83.7万円/㎡）/ 3階 / 37.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 3,100万円 | 83.7万円 | 3階 | 37.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/05 | 3,280万円 | 88.5万円 | 5階 | 37.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/30 | 2,999万円 | 74.8万円 | 3階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 2,999万円 | 74.8万円 | 3階 | 40.1㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 79.6万円 | 3階 | 40.1㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 79.6万円 | 3階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 93.9万円 | 5階 | 37.05㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,100万円 | 83.7万円 | 37.05㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 3,200万円 | 77.3万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/06 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,470万円 | 101.9万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,200万円 | 99.0万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/22 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,600万円 | 77.7万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,250万円 | 82.5万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/15 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,280万円 | 77.9万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/16 | マンション目黒東山 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅10分 | 2,980万円 | 93.3万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 2,980万円 | 65.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,780万円 | 64.9万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、目黒区では18.4%下落しています。