学芸大スカイマンション

  • 東京都目黒区鷹番二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
4,480万円
111.7万円/㎡
相場
4,376万円
109.1万円/㎡
2,971
3,908
4,844
5,781
AI査定結果
推定相場価格
4,376万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,908万円〜4,844万円
97.4万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
学芸大スカイマンション
4,480万円（111.7万円/㎡）/ 1階 / 40.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/224,480万円111.7万円1階 40.1㎡ 1LDK南
2025/12/214,480万円111.7万円3階 40.1㎡ 1LDK南
2024/12/013,100万円83.7万円3階 37.05㎡ 2DK南東
2024/02/053,280万円88.5万円5階 37.05㎡ 1DK南西
2023/07/302,999万円74.8万円3階 40.1㎡ 1LDK南西
2023/07/292,999万円74.8万円3階 40.1㎡ 1LDK+南
2023/07/083,190万円79.6万円3階 40.1㎡ 1LDK+南
2023/07/083,190万円79.6万円3階 40.1㎡ 1LDK南西
2023/07/083,480万円93.9万円5階 37.05㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は97.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
学芸大スカイマンション
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅4分 4,480万円111.7万円40.1㎡1LDK1階 / 6階建 南1970年23戸RC
2024/05/15駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 3,680万円98.3万円37.42㎡1R3階 / 7階建 南西1973年49戸RC
2025/10/20パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅10分 3,470万円101.9万円34.04㎡1DK5階 / 6階建 南1973年30戸RC
2024/07/15エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅6分 3,780万円84.0万円45.01㎡1LDK6階 / 6階建 南1972年16戸RC
2025/12/01総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,600万円138.4万円33.23㎡1DK4階 / 7階建 東1973年29戸RC
2025/03/03青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 3,980万円84.5万円47.1㎡2LDK6階 / 8階建 南1968年45戸SRC
2025/01/28目黒第5コーポラス
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 2,900万円86.7万円33.45㎡1DK8階 / 8階建 東1969年39戸鉄骨造
2024/10/30メゾン青葉
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 3,450万円87.6万円39.38㎡1LDK6階 / 6階建 南東1971年21戸RC
2026/01/12カーサ青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 3,480万円88.0万円39.54㎡1LDK10階 / 10階建 北東1966年48戸SRC
2025/09/16上目黒フラワーマンション
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 5,080万円108.4万円46.87㎡2LDK7階 / 7階建 南東1968年46戸RC
2025/03/13マンション目黒東山
目黒区東山二丁目
中目黒駅10分 3,880万円121.5万円31.93㎡1DK2階 / 6階建 南1971年29戸RC
2024/09/13まんしょん目黒東山
目黒区東山二丁目
中目黒駅10分 2,999万円93.9万円31.93㎡1LDK2階 / 6階建 北東1971年29戸RC
2024/12/01チサンマンション祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 3,199万円84.0万円38.1㎡1LDK1階 / 7階建 南東1971年48戸RC
2025/10/23祐天寺住研コーポ
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 2,999万円85.9万円34.92㎡1LDK5階 / 7階建 東1968年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は目黒区の平均と比較して22.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
91.1万円/㎡
前年比-6.9%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名学芸大スカイマンション
所在地東京都目黒区鷹番二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩4分
築年月1970年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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